Recursos · Guías prácticas

Todo lo que hay que saber para vender o comprar un edificio

Artículos prácticos escritos a partir de operaciones reales que hemos cerrado en Girona y la Costa Brava. Fiscalidad, herencia, inversión, valoración y proceso de venta — sin florituras, con números concretos y ejemplos venidos del terreno.

Pilar I · Fiscalidad

Impuestos en la venta y la compra

IRPF, plusvalía municipal, ITP, no residentes, vivienda heredada. Todo lo que un propietario o inversor debe calcular antes de firmar.

5 junio 2026Próximamente
Impuestos al vender un edificio entero en Cataluña: IRPF, plusvalía e ITP paso a paso
KW: impuestos venta vivienda · 1.600/mes
26 junio 2026Próximamente
Simulador de impuestos en venta de vivienda: cómo calcular IRPF + plusvalía paso a paso
KW: simulador impuestos venta vivienda · 2.400/mes
3 julio 2026Próximamente
ITP en Cataluña en la compra de un edificio: tipos, exenciones y bonificaciones
KW: impost transmissions patrimonials catalunya · 110/mes
Pilar II · Plusvalía

Plusvalía municipal: cálculo, exenciones y trámites

El impuesto que cambia según el ayuntamiento y que a menudo sorprende al vendedor. Aclaramos cálculos, plazos y excepciones prácticas.

25 mayo 2026Esta semana
Quién paga la plusvalía municipal en la venta de una vivienda
KW: quien paga la plusvalia en la venta de una vivienda · 70/mes
29 mayo 2026Esta semana
Plusvalía municipal en Girona y Costa Brava: cómo se calcula ayuntamiento por ayuntamiento
KW: calcul impost plusvàlua municipal · 140/mes
19 junio 2026Próximamente
Cuándo prescribe la plusvalía por venta de vivienda y qué pasa si no se paga
KW: cuando prescribe la plusvalía por venta de vivienda · 70/mes
10 julio 2026Próximamente
Documentación necesaria para pagar la plusvalía municipal: checklist por ayuntamiento
KW: documentación necesaria pagar plusvalía · 70/mes
Pilar IV · Sucesión

Heredar un edificio: trámites y decisiones

Impuesto de sucesiones en Cataluña, aceptación de herencia, qué hacer con inquilinos existentes y cómo decidir si vender o conservar.

12 junio 2026Próximamente
Heredar un edificio en Cataluña: impuesto sucesiones, aceptación y qué hacer con los inquilinos
KW: impost successions catalunya pares a fills · 320/mes
A partir del mes 3

Continuamos con dos pilares más

Cuando tengamos rodaje con los primeros artículos, abriremos dos secciones nuevas que completan la arquitectura del web.

A partir de julioEn preparación
Pilar III · Inversor inmobiliario
Cómo encuentran edificio off-market los inversores privados, análisis de rentabilidad por zona, comparativa Costa Brava vs. media española.
A partir de agostoEn preparación
Pilar V · Casos prácticos Costa Brava
Guías paso a paso con decisiones, números y plazos de operaciones reales: vender edificio con inquilinos, pillar page Costa Brava, off-market en Cataluña.

Este índice se irá llenando con un artículo nuevo cada viernes. Pipeline completo: 24 artículos en 6 meses, cubriendo fiscalidad, plusvalía, inversor, sucesión y casos prácticos en Girona y la Costa Brava.

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